新鄉科技產業園區由河南二建與河南天豐集團共同投資開發。該園區位于新鄉高新技術開發區內，緊臨新鄉迎賓大道——新飛大道，毗鄰新鄉市南二環、107國道、京珠高速、新菏鐵路等交通干道，物流暢通，區位優勢得天獨厚。
根據國家“集約節約用地，實現產業集聚”要求而開發建設的新鄉科技產業園區，總規劃面積326畝，總建筑面積28萬平方米；正在興建并初具規模的一期工程占地面積為90.26畝，總建筑面積65482平方米，總投資1.05億元左右。按照“高起點規劃、高標準設計、高質量建設、高效能管理”原則，該園區充分體現工業園區民用化、建筑形式藝術化、園區環境生態化、物業管理人性化的現代科技園區理念，建筑物全部采用輕鋼結構體系和美觀時尚、環保節能的PU板（聚氨酯夾芯板）墻體、屋面維護系統；園區按功能總體上分成標準廠房區、科技孵化中心、創意產業中心、研發中心、創業中心、綜合服務中心、能源中心等區域；標準廠房形式有獨體、聯體廠房，分單層、雙層和多層，戶型面積從60平方米到3500平方米可靈活選擇分割，以滿足各類企業用戶的需要。此外，園區內配套設置金融、郵政、通訊、商務中心、會所、休閑中心、超市及食宿等，入駐企業足不出園即可完成其一系列活動。</P>
該園區入駐方式快速靈活，一是直接銷售，企業一次性交付房款，擁有產權，享受增值；二是銀行按揭銷售，企業分期付房款；三是以租代售，在園區內租用廠房三年后自愿購買的，可用租金抵扣房款；四是融資購買，企業以不低于房款一定比例的資金融資，享受特別購房優惠；五是合作開發，定向建設，滿足企業特殊需要。靈活多樣的入駐模式，倍受中小企業青睞，成為了他們創業致富的首選之地。</P>
由于土地資源相對匱乏、建設用地供求矛盾日益突出的客觀現實，使得在開發區和工業集聚區內推廣使用多層標準廠房成為新形勢下的必然選擇。河南省政府對此專門下發了《關于節約集約用地推進標準廠房區建設意見的通知》，《通知》明確規定，對適合多層標準廠房生產的項目，如電子電器、生物工程、軟件工程、服裝加工、文化產品、科研、產品組（包）裝、倉儲、醫藥分裝、物流配送等無污染項目，必須進入標準廠房區生產，此類企業一般不再單獨供地。
新鄉科技產業園區響應政府號召、大力開發標準工業廠房項目的做法，得到了開發區和新鄉市人民政府的充分肯定和大力支持，市委書記吳天君、市長李慶貴等領導曾先后視察園區，指導工作。目前，該園區正在以“與時俱進，敢為人先，創造一流”的精神，快馬加鞭地加速園區建設，努力把園區建設成為新鄉市“有形象、有規模、有效益、有特色”的示范性科技產業園區。轉自《經理日報》